银西高铁是国家十三五规划里的重点工程，从陕西西安出发，经过咸阳、庆阳、吴忠，最后到宁夏银川，2019年底全线铺通，2020年12月正式通车。这条铁路修起来要占不少地，沿线老百姓最关心的就是征地怎么补、能补多少钱、钱怎么到手。今天就把银西高铁沿线的征地补偿标准和相关流程掰开揉碎讲清楚。

征地补偿主要包括哪几项

银西高铁征地补偿不是一笔糊涂账，而是分门别类算清楚的，主要包括五大块。第一是土地补偿费，就是对你被占用的耕地、林地、宅基地等给的钱。第二是安置补助费，用来安置因为失地需要重新安排生产生活的村民。第三是青苗补偿费，庄稼已经种下去了还没收，这茬庄稼要按实际损失赔。第四是地上附着物补偿，像树木、大棚、水井、围墙这些都算。第五是社会保障费用，失地农民可以因此纳入养老保险体系，这部分钱由政府从土地出让收入里出，不需要个人掏腰包。

各地补偿标准大概什么水平

银西高铁跨越陕西、甘肃、宁夏三个省区，三个地方的经济水平不一样，补偿标准也不同。按照新修订的土地管理法，征地补偿不再按以前年产值倍数法来算，而是实行区片综合地价，把土地补偿费和安置补助费合并计算。

陕西段主要经过西安市和咸阳市，咸阳靠近西安的区县，耕地每亩补偿普遍在几万元，市区周边更贵一些。甘肃段主要在庆阳市的西峰区、宁县、环县等地，庆阳的耕地每亩补偿一般在两万到四万元之间，具体看地块位置和地类。宁夏段经过吴忠市和银川市，银川周边的区片综合地价相对高一些，每亩从几万元不等。

要提醒的是，林地、草地、未利用地的补偿标准比耕地低，宅基地因为涉及房屋搬迁，要单独按房屋重置价加上宅基地补偿来算。各地会发布具体的征收土地补偿安置方案公告，方案里每个村每类地的单价写得明明白白，一定要以当地政府公布的正式文件为准。

房屋搬迁怎么补偿

铁路沿线要拆房子的农户，补偿方式一般有两种，可以自己选。一种是货币补偿，按房屋的面积、结构、装修情况评估作价，砖混结构、砖木结构、土坯房单价不一样，评估机构上门实地测量后出评估报告。另一种是产权置换，安排安置房或者批新的宅基地让你重建。除了房子本身，搬迁补助费、临时安置费、停产停业损失（如果有经营性用房）也要给。很多地方对在规定期限内签约搬迁的农户还有奖励，早签早搬早拿钱。

征地补偿的办理流程

整个流程走下来大概是这样的。第一步，政府发布拟征地公告，告诉大家大概要占哪些地。第二步，开展土地现状调查和社会稳定风险评估，工作人员会到地头丈量、清点青苗和附着物，户主最好到场签字确认，对测量结果有异议要当场提出来。第三步，拟定征地补偿安置方案并公告，一般公告期不少于三十天，这期间村民可以提意见，多数人不同意的还要组织听证会。第四步，签订补偿安置协议，协议里要写清补偿金额、支付时间、支付方式。第五步，政府足额把补偿费用到位后，才正式组织实施征地。最后就是领取补偿款，选择安置的办理安置手续。

农民朋友要注意这几点

第一，补偿款必须足额到位才能动地，先补后征是硬规定，谁要是说先交地后给钱，那是不合规的。第二，土地补偿费归村集体，但村里不能截留挪用，要依法分配到户，安置补助费必须直接发给被安置的人员。第三，对补偿标准不服，可以申请行政复议或者向法院起诉，不要一拖了之，超过了法定期限就麻烦了。第四，抢栽抢建没有补偿，公告发布后突击种树、盖房、打井，这部分一律不赔，别抱侥幸心理。第五，所有协议都要自己留一份原件，签之前逐条看清楚，尤其是金额、付款时间和违约责任。

总的来说，银西高铁征地的钱是按法定标准和公开程序给的，关键是大家要主动了解当地公布的补偿方案，该到场时到场，该签字时看仔细。补偿明细如果和公告对不上，及时找当地自然资源部门或者乡镇政府问清楚，自己的合法权益自己得上心。