雄安新区从2017年设立到现在，一直是很多人关注的地方。有人想去那边找工作，有人琢磨着能不能买房落户，也有人关心企业搬过去有什么好处。今天就用大白话，把雄安的政策掰开揉碎讲一讲，帮大家把这些事儿弄明白。

雄安是干什么的，为什么政策这么多

先说背景。雄安新区是北京疏解非首都功能的承载地，简单说就是把北京一些不适合继续放在中心城区的功能，搬到雄安去。包括部分央企总部、高校、医院、金融机构等等。为了吸引这些机构和人才过去，国家给雄安出台了一整套政策，涵盖住房、教育、医疗、户籍、创业扶持等方方面面。

所以雄安的政策特点很明显：起步阶段力度大、覆盖广，目的就是让人愿意来、留得住、过得好。

落户政策：门槛相对宽松，人才引进是重点

很多人第一件事关心落户。雄安目前实行的是积分落户和人才引进相结合的方式。对于普通劳动者来说，只要在雄安有稳定工作、合法稳定住所，缴纳社保达到一定年限，就有机会申请落户。

对于高层次人才，政策更直接。比如拥有高级职称的、博士学历的、重点产业急需的技术工人，落户流程大大简化，很多可以走绿色通道。随迁的配偶、子女、父母的户口问题也能一并解决。

还有一点值得注意，雄安在推进居住证制度，就算暂时不落户，办了居住证之后，子女上学、医疗服务、办理各种证件，基本都能享受和户籍人口差不多的待遇。

住房政策：不搞炒房，主打租购并举

雄安的住房政策是很多人最关心的，也是最特别的。从新区设立第一天起，就明令严禁炒房，房地产交易管控非常严。

雄安的住房体系主要有三块：第一块是市场化商品房，满足有购买能力人群的需求；第二块是共有产权住房，购房人和政府按份共有产权，降低买房门槛，年轻人和引进人才可以优先申请；第三块是保障性租赁住房，租金低于市场价，主要面向新就业的年轻人和外来务工人员。

引进人才的住房支持力度更大。符合条件的人才可以申请人才公寓，有的免费入住，有的象征性收点租金。在雄安工作满一定年限、做出相应贡献的，还可能获得产权奖励或者购房补贴。这套组合拳的思路很清楚：让住房回归居住属性，让干活的人住得起房。

就业创业：机会多，补贴实打实

雄安现在处于大规模建设与产业导入并行的阶段，就业机会集中在几个方向：一是工程建设相关，包括建筑设计、施工管理、装修装饰等；二是数字经济，雄安定位之一是智慧城市，软件、大数据、人工智能类岗位在增加；三是现代服务业，随着疏解单位搬过来，配套的餐饮、物流、教育、医疗、物业等需求也会水涨船高。

创业方面，政策支持不少。高校毕业生、退役军人、返乡人员等到雄安创业，可以申请创业担保贷款，贴息政策也有。入驻创业孵化基地的，场地租金有减免，有的还能拿到一次性创业补贴。对于科技型企业，雄安在研发费用补助、税收优惠、人才引进奖励等方面都有一揽子支持。

企业和疏解单位能享受什么

对搬到雄安的央企总部、高校、医院等单位，国家在土地供应、资金支持、税收政策上都给了倾斜。企业层面，符合条件的可以享受企业所得税优惠、人才个税优惠等。特别是对高端人才和紧缺人才，个人所得税实际税负超过一定比例的部分有减免，这对吸引高端人才过来说是实打实的福利。

同时，雄安在营商环境上也在发力，推行政务服务一件事一次办、企业开办全程网办，审批流程比很多地方更简洁。

教育医疗配套怎么样

教育资源方面，北京一批优质学校以援建、集团化办学等方式进驻雄安，孩子上学不用太担心。医疗方面，北京多家知名医院在雄安设立分院或者开展合作办医，看病难的问题在逐步缓解。对考虑举家搬过去的人来说，这两个配套的落地进度，直接决定了去不去得成，从目前的情况看，是在稳步改善的。

普通人现在去雄安合适吗

这个问题因人而异。如果你从事建筑、装修、工程管理，现在去正是活多的时候；如果你是程序员、数据分析师，雄安的数字产业刚起步，机会在增加，但薪酬水平要具体谈；如果你想买房投资，那就想都别想，政策上没有空间。

对于年轻人来说，雄安更像一个长线机会。城市还在建设期，各行业都缺人，竞争不像大城市那么卷，落户、住房、子女教育的政策支持都比成熟城市宽松。如果愿意陪着一座新城一起成长，现在的雄安确实值得考虑。

最后提醒一句，具体政策每年都在更新细化，真打算去的话，一定要通过雄安新区管委会官网、官方政务平台这些正规渠道核实最新细则，别轻信小道消息，尤其是涉及买房、落户代办这类事，谨防被骗。