这些年，不少城市都出现过地标建筑或者地标周边地面沉降的新闻，有人担心楼会不会塌，有人担心地面裂缝会不会越来越大。其实沉降是一种很常见的地质和工程现象，搞清楚它为什么发生、哪些地标曾经中招、现在怎么监测和防治，心里就有数了。

什么是地标沉降

简单说，地标沉降就是地标建筑本身、或者它脚下的地面，在一段时间里往下沉。有的沉降是均匀的，整栋楼一起往下走一点，结构不受太大影响；有的沉降不均匀，一边沉得多一边沉得少，建筑就会倾斜、开裂，严重时影响使用安全。地面沉降则范围更大，往往是一片区域整体下沉，地标只是恰好在这片区域里。

沉降的主要原因有哪些

第一个原因是地下水被过度抽取。城市里的软土层孔隙中充满水，像一块吸饱水的海绵，抽走地下水后孔隙被压缩，地面就会下沉。很多发生过严重沉降的城市，几乎都和长期超采地下水有关。第二个原因是地质条件差，比如沿海沿江城市普遍存在的淤泥质软土，本身压缩性就高，盖上高楼后压得越多，沉得越明显。第三个原因是建筑荷载，地标建筑往往体量大、重量大，桩基打到几十米深，如果桩端持力层选择不当，长期荷载作用下依然会有缓慢的下沉。第四个原因是周边施工扰动，地铁开挖、深基坑降水、隧道掘进，都可能改变周围土体的受力状态，引起邻近地标建筑产生附加沉降。

国内外典型的沉降案例

意大利比萨斜塔就是倾斜沉降的经典例子，它建在软黏土上，几百年来持续倾斜，上世纪末倾斜速度加快，后来通过在塔基一侧取土配重的方法才稳住。墨西哥城建在古湖床上，全城大量抽取地下水，整个城市在过去一百年里下沉了约9到11米，市内不少历史建筑随之下沉倾斜。印度尼西亚雅加达是沉降速度最快的城市之一，部分地区每年下沉超过10厘米，海平面上升叠加地面沉降，逼迫印尼政府启动迁都计划。国内长三角和华北一些城市，历史上也因为超采地下水出现过区域性地面沉降，后来通过禁采限采和地下水回灌，上海、苏州等地成功把沉降速度控制到了毫米级。威尼斯同样长期受沉降和海平面上升双重影响，人们专门修建了活动闸门系统来保护这座水城。

沉降会带来什么危害

对地标建筑本身来说，不均匀沉降会导致墙体开裂、门窗变形、管线断裂，文物类地标一旦开裂，修复难度和成本都非常高。对城市来说，区域性沉降会降低防洪排涝能力，暴雨时更容易积水，沿海城市还会面临海水倒灌的风险。地面沉降还有一个麻烦之处，它是一个缓慢累积的过程，短时间不容易察觉，等发现明显问题时，治理的代价已经很大了。

现在靠什么技术监测沉降

目前最常用的是卫星合成孔径雷达干涉测量技术，也就是常说的InSAR，它能对同一片区域反复拍摄，通过雷达信号的相位变化，精确到毫米级别地算出地面和建筑物的下沉量，覆盖范围大、成本低。在重要地标周边，还会布设水准点、静力水准仪、倾斜传感器、裂缝计，以及 deep 层的分层沉降标，实时把数据传回监测平台。很多城市要求高楼层、大跨度的重要建筑在竣工后若干年内持续做沉降观测，就是为了让问题在早期就被发现。

沉降能防能治吗

答案是能。预防层面，规划阶段就要避开活动断层和深厚软土区，或者提前做好地基处理；设计上采用长桩、桩筏基础等可靠形式，把荷载传递到稳定土层。管控层面，严控地下水开采，推广地下水回灌，华北多地的经验证明，只要回灌和限采到位，沉降是能够止住甚至部分回弹的。施工层面，地铁和深基坑项目要做严格的第三方监测，对邻近地标建筑设置沉降预警值，一旦超限就调整施工方案。治理层面，对已经出现不均匀沉降的建筑，可以采用注浆加固、锚杆静压桩托换、地基补强等手段纠偏和加固。

普通人需要担心吗

对绝大多数城市地标来说，从设计、施工到后期监测，都有一整套规范在把关，正常的缓慢沉降完全在安全范围内，不必恐慌。真正需要重视的是预警信号，比如建筑墙面出现新裂缝且持续变宽、地面出现塌陷坑、地下管线反复爆裂等，发现这些情况及时向有关部门反映。城市沉降本质上是可以被科学管理和有效控制的工程问题，前提是持续监测、及时干预，而不是等问题恶化后再补救。