很多办理了农业银行房贷的朋友，手里攒了一笔钱之后，第一个念头就是提前还贷，少付点利息。不过提前还款不是想还就还，银行有自己的规定。今天就给大家把农行房贷提前还款的政策、流程和注意事项讲清楚，让你还钱之前心里有数。

农行提前还款的基本规定

按照农行的通行做法，房贷一般要还款满一年之后，才可以申请提前还款。也就是说，刚放款没多久就想去还，通常是不行的，得等够时间。

提前还款的金额也有门槛。大部分地区农行要求单次提前还款不低于一万元，而且必须是万元的整数倍，具体金额标准以贷款合同和当地分行的规定为准。有些分行对每年提前还款的次数有限制，比如一年只能申请一到两次，超出的次数可能要排队等额度。

关于违约金，这是大家最关心的问题。一般来说，还款满一定年限后提前还款是不收违约金的，但如果没有还满约定年限，或者短期内频繁提前还款，可能会收取一定比例的补偿金。这个条款在贷款合同里写得清清楚楚，签合同的时候一定要仔细看，别还钱的时候才发现要多掏一笔。

怎么申请提前还款

现在申请农行提前还款挺方便的，主要有两个渠道。第一个是线上，打开农业银行手机银行App，找到贷款专区里的提前还款入口，按照提示填写还款金额、选择扣款账户，提交申请就行。审核通过后，到了约定扣款日会自动从卡里扣钱，全程不用跑银行。

第二个渠道是线下，带上身份证、贷款合同，去当初办贷款的网点或者就近的农行柜台办理。如果金额比较大，或者涉及调整还款方式这类复杂情况，建议直接去柜台，工作人员会帮你把手续办得明明白白。

要提醒的是，线上申请可能需要提前预约，热门城市申请的人多，有时候要等一段时间才能排上扣款，着急的话最好早点提交申请。

两种还款方式怎么选

提前还款一般有两种方式，一种是缩短贷款年限，月供不变；另一种是减少每月月供，年限不变。两种方式的区别很大。

如果你手头宽裕，月供压力不大，选缩短年限更划算，因为占用本金的时间短了，总的利息支出会明显减少。如果你觉得每个月的月供有点吃力，想轻松一点，那就选减少月供，压力小了，但省的利息相对少一些。

农行手机银行上一般可以自己选择还款方式，办理之前可以先用App里的试算功能算一算，对比两种方式各自能省多少利息，再决定怎么还。

提前还款前要想清楚这几件事

第一，看看自己的钱有没有更好的用处。如果你的房贷利率本身不高，或者有公积金组合贷里的低息部分，而手上的钱拿去理财收益也不错，那不一定要急着还。

第二，留足应急资金。别把钱全部砸进去还房贷，手里至少要留够半年到一年的生活开支，万一遇到失业、生病这些突发情况，手里没钱会很被动。

第三，注意还款时间点。等额本息还款的朋友要知道，前期还的大部分是利息，如果已经还了大半贷款，后面剩的主要是本金，这时候提前还款省利息的效果就不明显了，意义不大。

第四，还完款记得拿证明。提前还款之后，要确认App或柜台显示的贷款余额、还款计划已经更新。如果是全部结清，记得去银行开贷款结清证明，然后办理解押手续，房子才算彻底属于你。

最后提醒一句，各地区的农行分行在具体执行上可能有些差异，比如金额门槛、预约周期这些细节。最稳妥的办法是办理前打95599客服电话问清楚，或者直接咨询贷款经办网点，把规则弄明白再操作，省心又不出错。