在成都工作生活的朋友，公积金每个月都在缴，但很多人对具体政策并不了解。到底能贷多少钱、哪些情况可以提取、比例是怎么算的，这篇文章用大白话给大家梳理一遍，看完基本就明白了。

成都公积金怎么缴，比例和基数是多少

公积金由单位和个人共同缴纳，两边的比例在5%到12%之间，多数单位按12%执行。缴存基数按照职工上一年度的月平均工资确定，设有上下限：下限不能低于成都的最低工资标准，上限是全市职工月平均工资的三倍左右，每年会调整一次。

除了单位职工，成都还开放了灵活就业人员缴存试点。自由职业者、个体户可以自愿开户缴存，连续缴满一定时间后，同样能享受低利率的公积金贷款，这对没有单位的人来说是个好消息。

公积金贷款额度有多少，利率是多少

这是大家最关心的部分。在成都申请公积金贷款，单人最高可贷40万元，夫妻双方或两人以上共同申请最高80万元。如果是多孩家庭，贷款额度还有上浮空间，具体以成都公积金中心公布的最新标准为准。

贷款额度不是随便定的，主要和三个因素挂钩：一是账户余额，一般是余额的一定倍数；二是缴存年限，缴得越久额度越高；三是房价和首付比例。所以想让额度高一点，平时尽量不要断缴，也别随意提取账户余额。

利率方面，公积金贷款比商业贷款便宜不少。经过近两年的利率下调，首套房5年以下年利率在2.1%左右，5年以上2.6%左右，二套房略高一些。同样是贷80万、贷30年，公积金贷款比商贷能省下不少利息，这也是为什么大家排队也要用公积金贷款的原因。

哪些情况可以提取公积金

公积金不买房也不代表取不出来，以下情况都可以申请提取：

第一，买房。全款购房或者付首付时可以提取，成都目前支持提取公积金直接支付购房首付款，手续比以前简化了不少。

第二，还房贷。已经办了商贷或者公积金贷款的，可以按月或按年提取用于偿还贷款本息，签了按月冲还贷协议的还能自动扣款，不用每个月自己操作。

第三，租房。在成都无房的职工，租商品房或公租房都可以提取，额度这几年多次上调，二孩三孩家庭的标准更高，对在成都租房的年轻人来说很实用。

第四，其他情形。比如离职后账户封存、退休、出境定居、完全丧失劳动能力、老旧小区加装电梯、家庭生活困难等，都符合提取条件。

提取方式也很方便，下载成都公积金APP，或者在四川政务服务网上就能办理，大多数业务不用跑现场，审核通过后钱直接打到绑定的银行卡里。

近期政策有哪些新变化

这两年成都公积金政策一直在往宽松方向调整，主要有几个方向：一是降利率，跟着全国节奏多次下调，购房成本明显降低；二是提额度，对多孩家庭给予倾斜，还支持提取公积金付首付；三是优化异地业务，外地缴存职工在成都买房也能申请公积金贷款，成渝地区和川内城市的异地互认越来越顺畅；四是商转公业务，符合条件的可以把利率高的商业贷款转成公积金贷款，进一步减少利息支出。

办理业务前注意这几点

想申请公积金贷款，一般要求申请前连续足额缴存6个月以上，账户处于正常缴存状态。之前的公积金贷款没还清之前，再次申请会受限。另外，缴存基数和账户余额直接影响额度，有购房计划的朋友，提前一两年保持稳定缴存最稳妥。

政策每年都可能微调，额度、利率、提取标准以成都住房公积金管理中心官网和官方公众号发布的最新文件为准，拿不准的可以拨打12329服务热线咨询，别轻信中介的包办承诺，避免多花冤枉钱。

总的来说，公积金是国家给职工的一项实打实的住房福利，利率低、提取也方便。不管你现在是准备买房、正在租房，还是只是正常缴存，都建议把政策弄明白，该享受的权益别浪费。