在常州工作生活的朋友，只要单位正常缴纳五险一金，账户里每个月都会进一笔住房公积金。这笔钱平时看着不起眼，真到买房、租房的时候才知道有多好用。今天就用大白话把常州公积金的主要政策捋一遍，帮大家搞明白自己手里的公积金到底怎么用最划算。

公积金怎么缴 缴多少

常州公积金的缴存比例在5%到12%之间，单位和个人按相同比例缴纳。比如你工资基数是8000元，单位按8%缴，你自己也扣8%，每个月就有1280元进入你的个人公积金账户，这钱完全是你的。缴存基数每年会调整一次，一般以上一年度的月平均工资为准，同时设有上限和下限，具体数字每年年中由公积金中心公布。灵活就业人员在常州也可以自愿开户缴存公积金，没有固定单位的个体户、自由职业者同样能享受低利率贷款的政策红利。

买房能贷多少 贷款额度怎么算

公积金贷款额度不是拍脑袋定的，主要看三个方面：账户余额、缴存年限和还款能力。夫妻双方都正常缴存的，能贷的额度比单人缴存高不少，而且购买首套房的额度上限高于二套房。家里有二孩、三孩的家庭，以及符合条件的高层次人才，常州在贷款额度上有一定的上浮支持。要注意的是，申请公积金贷款前一般需要连续足额缴存满一定时间，中间断缴可能会影响贷款资格，所以跳槽换工作时尽量别让公积金断档。具体能贷多少，可以先在常州公积金App或官网上试算一下。

利率有多划算 一对比就明白

公积金贷款最大的优势就是利率低。经过历次下调后，首套房公积金贷款5年以上年利率已经降到2.6%左右，比现在大多数商业房贷的利率还要低。同样是贷100万、贷30年，用公积金贷款比商贷能省下不少利息，可能就是一辆车的钱。如果是组合贷款，公积金部分走低利率，剩下的走商贷，也能省一大块。利率政策会随国家调整变化，办贷款前记得以公积金中心最新公告为准。

不买房 这些情况也能提取

公积金不是只能买房用。在常州，偿还购房贷款本息、无房职工租房、既有住宅加装电梯、本人或家庭成员患重大疾病、离职后账户封存、退休、出境定居等情形，都可以按规定提取。其中租房提取最受年轻人欢迎，符合条件的无房职工可以按月或按年提取，额度有上限，具体标准以最新公布为准。办理提取也不用跑腿，常州公积金App、江苏政务服务网上就能在线申请，审核通过后钱直接打到你的银行卡里。

商贷可以转公积金贷款吗

可以。常州支持商业住房贷款转公积金贷款，也就是常说的商转公。如果你当年买房时用的是商贷，现在公积金缴存正常、符合贷款条件，账户余额和缴存年限达标，就可以申请把商贷转成利率更低的公积金贷款，每月还款压力会明显减轻。商转公有额度、房产情况和原贷款余额等方面的要求，建议先打12329热线或者去公积金中心窗口咨询清楚再办。

换城市工作 公积金怎么办

现在全国公积金都可以异地转移接续。从外地来常州工作，或者在常州缴存后去外地发展，都可以把账户里的钱转过去接续缴存，缴存年限也能合并计算。通过全国住房公积金小程序或者常州公积金App就能线上办理转移申请，不用两头跑。

最后提醒一句：公积金政策每年都可能微调，缴存基数上下限、贷款额度上限、提取标准这些数字经常变化。不管是买房办贷款还是租房提钱，动手之前先上常州市住房公积金管理中心官网或App核实一下最新政策，或者直接拨打12329热线问问，别凭老经验办事，免得白跑一趟。