在建筑工地、市政工程或者土地开发项目里,经常能听到"天然地标高"这个词。很多人第一次接触会一头雾水,搞不清它到底指什么。其实说白了,天然地标高就是一块土地在还没有动工之前,自然状态下地面的高度。今天这篇文章就用大白话,把这个概念讲清楚,顺便聊聊它怎么测、有什么用。
天然地标高,全称一般叫"天然地面标高",指的是场地在未经人工开挖、填土、平整之前,原始地面的高程数值。简单理解,就是你拿到一块地,土地是什么样子就是什么样子,这个原始地面的高度就是天然地标高。
这里要注意区分两个概念:一个是绝对标高,一个是相对标高。绝对标高是以国家统一的海平面基准点算起的高度,比如青岛黄海平均海平面就是我国常用的基准面。相对标高则是工程项目自己定的基准,比如很多工程把建筑物首层室内地面定为正负零,其他高度都相对它来计算。天然地标高可以用绝对标高表示,也可以换算成相对标高,具体看项目需要。
测量天然地标高是工程开工前的重要准备工作,常见方法有这几种。
第一种是水准仪测量,这是最传统也最常用的办法。把水准仪架设平稳,配合水准尺,从一个已知高程的水准点引测过来,逐点读数算出各处地面的高度。这种方法精度高,适合对小范围场地做详细测量。
第二种是全站仪测量,全站仪能同时测角度和距离,通过坐标和高程一起算,效率比水准仪高,适合地形起伏比较大的场地。
第三种是GPS、RTK等卫星定位测量,现在用得越来越多。扛着仪器在地面上走一圈,实时就能读出坐标和高程,速度快、省人工,大面积场地测量特别划算。缺点是在高楼密集或者大树遮挡的地方,信号会受影响,精度略有下降。
测量的时候一般会按网格布点,比如每隔十米或者二十米测一个点,把整个场地的地面高低情况摸清楚,最后形成标高图或者土方计算的基础数据。
第一,它是土方量计算的依据。设计标高和天然地标高之间的差,决定了这块地要挖土还是填土。天然地面比设计地面低,就得填方;天然地面比设计地面高,就得挖方。把整个场地各处的差值算出来,就能估算需要运进或者运走多少土方,直接关系到工程造价。
第二,它影响建筑物的基础设计。房子不是建在图纸上的,是建在实实在在的土地上的。天然地标高和地质勘察数据结合起来,工程师才能确定基础埋深、基坑开挖深度,判断要不要做支护、降水等措施。
第三,它关系到场地排水。做总平面设计的时候,要让场地雨水能顺利排出去,又不能倒灌进建筑物。天然地面的高低走势是排水方案设计的重要参考,处理不好后期容易出现积水问题。
第四,在房地产开发和土地评估中,天然地标高也有参考价值。地势高低直接影响填挖成本,一块需要大量填土的地,开发成本自然就高一些。
很多人容易把天然地标高和设计标高混为一谈。两者的区别其实很简单:天然地标高是大自然给的,设计标高是设计师定的。设计标高是综合考虑了排水、交通、景观、土方平衡之后,人工规划出来的场地高度。施工的目标,就是通过挖填平整,把天然的地面改造成设计要求的地面。
在实际施工中,还有个词叫"实测标高"或者"完成面标高",指的是施工完成后实际量出来的地面高度。验收的时候,完成面标高和设计标高的偏差要在规范允许范围内才算合格。
不只是工程师,买房、装修的时候这个概念也有用。比如看房时了解一下小区场地的原始标高和周边道路的关系,就能大概判断雨季会不会积水。自建房的朋友更要重视,地基标高定低了容易被雨水倒灌,定太高又增加填方成本,多问问测量数据总没坏处。
总的来说,天然地标高看起来是个专业名词,本质上就是土地原始的高低情况。搞清楚它,不管是对做工程、搞开发,还是日常买房置业,都能心里更有数。测量交给专业人员去做,但基本概念自己弄明白,看图纸、听方案的时候就不容易被绕晕了。
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