提到深圳的物业管理行业，就绕不开深圳物业协会这个组织。对于很多业主、物业公司从业人员以及想进入这个行业的人来说，了解深圳物业协会到底是干什么的、能提供哪些帮助，都是很有必要的。今天这篇文章就用大白话，把深圳物业协会的相关信息讲清楚。

深圳物业协会是什么组织

深圳物业协会全称是深圳市物业管理行业协会，是由深圳从事物业管理服务的企业、相关单位自愿组成的地方性、行业性社会团体。简单来说，它就是深圳物业行业的“大家长”和“代言人”，一方面帮政府做行业管理的辅助工作，另一方面替物业企业发声，维护行业合法权益。

深圳是全国物业管理行业的发源地之一，1981年成立了全国第一家物业管理公司，物业管理这个模式就是从深圳走向全国的。正因为有深厚的行业底蕴，深圳物业协会在全国物业行业里也有相当大的影响力，很多行业标准和规范都是从深圳先行探索出来的。

深圳物业协会的主要职能

第一，搭建政府和企业之间的桥梁。政府部门在制定物业行业相关政策时，协会会把企业的实际困难和意见收集上来反馈给政府；政府出台新政策后，协会又负责组织企业学习、解读，帮助大家理解落实。

第二，制定行业标准和自律规范。协会会组织制定物业管理服务标准、行业公约等，推动物业企业规范经营。如果哪家物业公司乱收费、服务差，协会也会配合相关部门进行处理，促进行业健康发展。

第三，开展培训和职业能力建设。物业行业涉及的知识面很广，包括设施设备管理、消防管理、客户服务、绿化保洁等等。协会经常举办各类培训班、讲座和技能比赛，帮助从业人员提升专业水平。

第四，组织行业交流和评优。协会会定期召开行业会议、论坛，让会员企业互相交流经验。同时还会评选优秀物业项目、优秀企业，树立行业标杆，带动整体服务水平提高。

第五，维护会员权益。物业公司如果遇到不公正对待，或者在经营中碰到纠纷，协会可以出面协调，提供法律咨询等支持。

深圳物业协会对普通业主有什么用

很多人觉得协会是物业企业的组织，跟业主没关系，其实不是这样的。深圳物业协会这些年一直倡导物业企业提升服务质量、透明收费，推动物业服务信息公开。业主在遇到物业服务纠纷时，也可以通过协会了解相关行业规范和收费标准，作为自己维权的参考。

另外，协会推动的行业标准化建设，最终受益的还是业主。比如物业交接、公共收益公示这些热点问题，协会都参与制定了相关的指导规范，让业主和物业之间的关系更加规范透明。

深圳物业行业的发展趋势

深圳的物业管理行业一直走在全国前列，这几年有几个明显的趋势。一是智慧化，很多物业公司引入了智能门禁、线上报修、智慧停车等技术，深圳物业协会也在积极推动智慧社区建设；二是服务多元化，物业企业不再只是管保安保洁，还延伸到社区养老、房屋经纪、家政服务等业务；三是市场化程度越来越高，物业管理招投标越来越规范，服务好、口碑好的企业更容易拿到项目。

对于想在深圳从事物业行业的人来说，关注深圳物业协会的动态很有价值。协会网站上会发布行业政策、招聘培训信息、招投标公告等内容，是了解行业的重要渠道。

如何联系和加入深圳物业协会

深圳物业协会实行会员制，在深圳注册的物业服务企业、相关产业链单位都可以申请入会。入会后可以参加协会组织的培训、交流活动，获取行业资讯，参与标准制定等。具体入会条件和流程，可以通过协会的官方网站或微信公众号查询咨询。

总的来说，深圳物业协会在推动深圳物业行业发展、规范市场秩序、提升服务水平方面发挥了重要作用。不管你是业主、从业者还是企业经营者，多了解这个组织的职能和资源，都能在实际工作中得到实实在在的帮助。